Земельный вопрос от клиента-физического лица.

Земельный вопрос от клиента-физического лица.

Имеем: 
Три земельных участка (клиент не знает адрес и кадастровые номера, полученные в 1993 году и брошенные. Знает лишь, что в 1993 году жил в Калужской обл., получил в деревне три участка за хорошую работу в качестве оплаты и уехал из области, на участках не был, документов о собственности не получал и взносы за СНТ не платил. Не знает СНТ там или ИСЖ.

Но вдруг в 2023 году владелец вспоминает о их существовании и просит нашего ведущего юриста Ольгу Федорову "найти концы". Она нашла вот как:

1) подала запрос в ИФНС чтобы спросить почему не приходят налоги и связано ли это с переездом заявителя;

2) получает ответ от ИФНС, что она сама направила запрос в Росреестр по Калуж обл и получила информацию об адресе и кадастровых номера и предложила найти документы в Архиве и обратиться в МФЦ чтобы поставить на учет земельные участки, как "ранее учтеные".

Что было сделано:  
- все председатели 2 СНТ найдены, контакт получен;
- все справки получены,
- документы восстановлены, собственность появилась в 2024 году и налоги будут приходить Клиенту.

Далее:
- общение с председателями 2 СНТ;
- поиск выезд к соседу по 1 ИСЖ;
- межевание участка, согласование границ с соседями,  вырубка поросли, оформление кадастрового паспорта,  продажа участка..

Но самое главное, что собственность сразу после новогодних праздников получена, клиент доволен!
Хороший подарок к Новому Году.

Собственно  отзыв от благодарного клиента:

Я не поверил своим глазам, когда сразу после НГ праздников увидел 3 выписки из ЕГРН от МФЦ, которые получила Ольга, где было указано, что я собственник земельных участков.

Я думал, что участки отобрали, но какое было мое удивление когда Федорова Ольга, нашла все участки, провела прекрасную работу, приехала на место, прислала мне фотографии моих участков, все объяснила, провела аналитическую работу по определению стоимости моих участков, оказалось, что лишних денег не бывает и так как я живу в Котельниках МО, до Калужской обл., мне ехать долго и лень, поэтому конечная цель продажа и тут Ольга мне помогла и составила грамотный текст объявлений и помогла разместить объявления на: авито, яндекс недвижимость, циан и нашла приятного кадастрового инженера. Пошли звонки! И люди ждут когда мы доделаем межевание и хотят купить участки!

Очень рад что обратился в компанию "Инспектура". Всем рекомендую этих юристов!

Сергей Степанович Л.
Должность: прораб
(Промышленное и гражданское строительство, монолитные работы).
г. Котельники Московская обл.

Всегда пожалуйста.